T4 dernier étage Résidence AIGUE MARINE
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.4 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
FORT-DE-FRANCE – LA DORSALE
Situé au dernier étage de la résidence Aigue Marine, cet appartement de 97,40 m² offre de beaux volumes, une excellente ventilation naturelle et une superbe vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et la ville.
Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d’eau. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse semi-couverte d’environ 81 m², idéale pour profiter pleinement du climat tropical et des couchers de soleil.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les + :
• Dernier étage
• Vue mer et ville
• Terrasse semi-couverte d’environ 81 m²
• 3 chambres
• Appartement traversant et bien ventilé
• Emplacement central proche des commodités
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol183 m²
- Surface terrasse81 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1999
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVA1927
Détail des pièces
- Dégagemnt 14,7 m²
- Salon37,54 m²
- Cuisine9,75 m²
- Dégagement 24,87 m²
- WC0,99 m²
- Salle d'eau 12,67 m²
- Chambre 110,07 m²
- Chambre 2 (bureau)8,08 m²
- CHambre 313,93 m²
- Salle d'eau 24,8 m²
- Terrasse semi couverte81,45 m²
- Loggia4,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 270 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000845 • RCP 103165800
Alexandre LOF
Président
Paris et alentours